Nazareth ligt op tien minuten van ons, net over de E17. De gemeente is fors gegroeid in de jaren zeventig en tachtig, toen de verkavelingen rond het centrum en in Eke uit de grond kwamen. Dat is meteen het woningtype waarvoor we hier het meest gebeld worden.
Die woningen zijn niet slecht gebouwd, integendeel. Maar ze zijn geïsoleerd volgens de normen van toen, en dat betekent zes tot tien centimeter tussen de spanten. Dat was in 1978 vooruitstrevend en het is vandaag te weinig. De rest van de woning is meestal nog uitstekend in orde, en dat maakt bijisoleren hier zo interessant: je verbetert het zwakste punt zonder aan de rest te raken.
- Vanuit Deinze
- Ongeveer 7 km, tien minuten rijden
- Wij komen in
- Nazareth centrum, Eke, Kleine Vosselare, De Lange Munte
De verkavelingswoning uit de jaren zeventig
Wat we in Nazareth en Eke telkens opnieuw zien: een half open of vrijstaande woning met een hellend dak, een zolder die via een vaste trap bereikbaar is, en glaswol tussen de spanten die na veertig jaar is samengezakt of aan de randen is losgekomen. Op de plekken waar ze wegzakt, isoleert ze niet meer. Bovendien zit er in die generatie zelden een goed dampscherm, en zonder dat scherm trekt vochtige binnenlucht in de isolatie, wat het rendement verder onderuithaalt. Wij halen de oude laag weg wanneer die niet meer deugt, en plaatsen opnieuw op de dikte die de premie vraagt, met een luchtdicht dampscherm ertegen. Zit de bestaande laag nog goed, dan vullen we bij, en dat is een pak goedkoper.
Zolder als extra kamer, en de trap die er al is
De meeste woningen in deze verkavelingen hebben een vaste zoldertrap in plaats van een vlizotrap. Dat is een detail met gevolgen, want het maakt van de zolder meteen een bruikbare ruimte zodra ze geïsoleerd en afgewerkt is. In Nazareth doen we daarom veel dossiers waarin de isolatie en het gyprocwerk in één opdracht zitten: eerst het dak dicht, dan het dampscherm, dan de wanden en het plafond. Voor jou is dat één aannemer, één planning en één factuur, in plaats van twee partijen die op elkaar moeten wachten.
Wat we in Nazareth het vaakst doen
Samengezakte glaswol uit de jaren zeventig
De isolatie ligt er wel, maar hangt door of is losgekomen aan de randen. Dan isoleert ze niet meer waar het telt.
Geen of een lek dampscherm
Bij deze generatie ontbreekt het bijna altijd. Het bijplaatsen doet je rendement meer goed dan er nog een laag bij leggen.
Zolder met vaste trap
Isoleren en meteen afwerken in gyproc. Je wint een volwaardige kamer zonder één steen te verleggen.
Veelgestelde vragen over werken in Nazareth
Moet de oude isolatie eruit?
Niet altijd. Ligt de bestaande laag nog strak tussen de spanten en is ze droog, dan vullen we gewoon bij tot de dikte die je nodig hebt. Hangt ze door, is ze nat geweest of ligt ze los, dan halen we ze weg, want isolatie die niet aansluit, isoleert niet. Dat oordeel maken we ter plaatse en je hoort meteen wat het voor de prijs betekent.
Komen jullie ook in Eke?
Ja. Eke, Nazareth centrum en de wijken ertussen liggen allemaal op een kwartier van ons. Voor een raming is dat geen omweg, dus daar rekenen we niets voor aan.
